Были в Воронеже. Застройщиков консультировал американские специалисты. Они отметили чудовищный перекос: огромные проекты на окраинах и большой старый частный сектор в центре. Американский профессор предупредил, что при банковском финансировании многих застройщиков ждёт банкротство. Он предложил деверсификацию и отказ от огромных проектов на окраине в пользу небольших в центре. Так же американцы удивлялись низким ценам на частный сектор в центре в сравнении с окраинами. Профессор буквально сказал что сам начнёт скупать. Самыми недооцененными были названы район пединститут и автовокзал и ещё что то, забыл. Проехали по городу, действительно все окраины в новостройка, в центре захолустье с огромными " продам". Посмотрели цены, реально не дорого для застройщиков